Condiciones generales de contratación

1- OBJETO

Las condiciones generales expuestas a continuación, tiene como objeto la regularización de los servicios prestados, ya sea la obtención de la licencia turística o el número de registro turístico. Dichos servicios serán proporcionados por Celia Parejo Horrillo, con DNI 53739039-E y domicilio en Calle Totalán, 12, CP 29640, Fuengirola, Málaga.

La contratación de cualquier servicio ofertado conllevará la aceptación plena y sin reserva de lo dispuesto en el presente documento así como en lo previsto en la Política de Privacidad¹. La parte contratante a su vez, declara ser mayor de edad, que se encuentra con plena capacidad y facultad para contratar el servicio según la legislación que le resulte de aplicación, y que cuenta con la suficiente legitimación, ya actúe en nombre propio o en representación de un tercero. Así mismo, declara que toda la información aportada es veraz y actualizada. La aceptación/declaración se entenderá realizada de forma tácita a través del clic en la casilla habilitada para tal efecto.

2- SERVICIOS

A través de Registro Vivienda Turística, se ofrece a los usuarios dos tipos de servicios: la tramitación de la Licencia Turística y la obtención del Número de Registro de Alquiler.

Téngase en cuenta que para ambos casos, podrá ser requerido por parte de la Administración documentación no aportada, y que la obtención de la misma, podrá conllevar una serie de tasas a la parte contratante.

2.1- Tramitación de la Licencia Turística.

Se entenderá como tal el procedimiento tendente a la obtención de la licencia turística de un determinado inmueble, quedando excluido cualquier otra tramitación destinada a obtener la documentación exigida. En este caso, se deberá de contratar a parte un servicio destinado específicamente a tal fin. La prestación se entenderá finalizada transcurrido el plazo otorgado a la Administración para realizar sus alegaciones oportunas. No obstante, la duración total del procedimiento dependerá de los plazos dados por la Administración, así como los posibles retrasos que pueda sufrir.

Al ser materia regulada por las Comunidades Autónomas y sus respectivas entidades locales, la tramitación de cada licencia será ajustada conforme a la normativa específica reguladora, pudiendo existir diferencias entre los requisitos, plazos de resolución o documentación exigida.

En caso de ser necesaria la subsanación de información o documentación aportada y no se pudiera efectuar dentro de los días otorgados para tal efecto por parte de las autoridades competentes, y ello debido a una inactividad de la parte contratante, se dará por concluido el servicio sin posibilidad de solicitar la devolución del precio.

Si finalmente se obtiene una resolución desfavorable o se produce la retirada de la licencia turística por parte de las autoridades competentes, no procederá la devolución del importe abonado siempre y cuando no se deba a una mala praxis. En caso contrario, se abonará el importe en su totalidad.

2.2- Obtención del número de registro de alquiler

Únicamente se entenderá como tal el procedimiento para la obtención del número de registro de alquiler, no incluyéndose cualquier obligación derivada con posterioridad y que corresponda en exclusiva al arrendador. Facilitada la documentación requerida por la parte contratante, se entenderá iniciada la prestación, la cual finalizará tras la adquisición del número definitivo. En el precio estipulado, el cual es detallado en el apartado cuarto, no se verá incluido cualquier otro procedimiento necesario para su obtención, esto es, en caso de que la parte contratante no posea alguno de los documentos necesarios para que le sea concedido el número de registro de alquiler. No obstante, se podrá acordar por ambas partes la contratación de un servicio destinado a obtener el referido documento.

Esta parte se exime de toda responsabilidad derivada de datos falsos o inexactos proporcionados por la parte contratante, en concreto, los reflejados en la declaración responsable y otorgados por éste. Igualmente y en todo caso, serán en exclusiva del propietario o la parte contratante las siguientes obligaciones previstas en el artículo 5 del Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre por el que se regula el procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y se crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración:

"c) Atender a los requerimientos de información de las autoridades competentes que pueda recibir en relación con sus unidades.
d) Actualizar la información aportada sobre sus unidades respecto de las que haya obtenido un número de registro en el momento en el que se produzca un cambio en la misma.
e) Comunicar a las plataformas en línea el número de registro que se haya asignado a su unidad por el Registro de la Propiedad o el de Bienes Muebles, para poder ofrecerlas en dichas plataformas."

En caso de ser necesaria la subsanación de información o documentación aportada y no se pudiera efectuar dentro de los siete días siguientes hábiles a su notificación debido a una inactividad de la parte contratante, se dará por concluido el servicio sin posibilidad de solicitar la devolución del precio.

Si finalmente se obtiene una resolución desfavorable o se produce la retirada del número de registro por parte de las autoridades competentes, no procederá la devolución del importe abonado siempre y cuando no se deba a una mala praxis. En caso contrario, se abonará el importe en su totalidad.

La duración total del procedimiento dependerá de los plazos dados por la Administración, así como los posibles retrasos que pueda sufrir.

3- POCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN

Para contratar los servicios ofertados, la parte contratante deberá de seleccionar el encargo que desea en la página destinada a tal efecto y aceptar las condiciones presentes.

El proceso de contratación implica los siguientes pasos:

(((((((((Selección del servicio: El Usuario seleccionará el servicio de tramitación de licencia turística de su interés.

Información requerida: El Usuario deberá proporcionar la información solicitada, que puede incluir detalles sobre la propiedad, documentos legales y otros datos relevantes.

Confirmación de contratación: Una vez completado el formulario, el Usuario recibirá un correo de confirmación con los detalles de la contratación.

Pago: El Usuario deberá realizar el pago correspondiente a través de los métodos habilitados en la página web.)))))))))

4- PRECIOS Y FORMA DE PAGO

El precio de cada servicio se verá reflejado de forma detallada al momento de la contratación. Los honorarios serán de 89 euros, debiéndose de añadir las tasas correspondientes y el IVA. En caso de contratación de ambos servicios, se aplicará un descuento sobre la suma de ambos productos, resultando en un precio de 159 euros, tasas e IVA aparte. Si se dispone de varias viviendas, se realizará un descuento atendiendo al número de éstas.

2 viviendas:
3 viviendas:
4 o más viviendas:

El descuento será aplicado......................

La parte contratante podrá realizar el pago a través de los distintos métodos habilitados en la página web: pago mediante tarjeta bancaria, transferencia, paypal, etc. Todos los pagos por esta vía son realizados por medio de un canal seguro y cifrado, sin que nosotros tengamos acceso en ningún momento a los datos relativos a su tarjeta o cuenta.

Esta parte se reserva el derecho a modificar los precios en cualquier momento, sin que pueda afectar a los servicios ya contratados.

5- PLAZOS

REGISTRO VIVIENDA TURÍSTICA se compromete a realizar la prestación concertada en un plazo máximo de 5 días. Sin embargo, el plazo puede variar dependiendo de las autoridades competentes y los requisitos específicos para cada Comunidad Autónoma. Así mismo, pueden existir retrasos debido a que la Administración demande la incorporación de documentación o información no adjuntada.

6- OBLIGACIONES DE LA PARTE CONTRATANTE

El cliente se compromete a:

Proporcionar información veraz y actualizada durante todo el procedimiento.
Asumir toda la responsabilidad que pueda conllevar el uso de información inexacta, falsificada o fraudulenta que haya sido suministrada por éste.
Cumplir con todos los requisitos exigidos por la normativa para la obtención de la licencia turística o número de registro de alquiler.
Abonar el precio en su totalidad de acuerdo a los condiciones de pago establecidas.

7- OBLIGACIONES DE REGISTRO VIVIENDA TURÍSTICA

REGISTRO VIVIENDA TURÍSTICA se compromete a realizar los servicios de acuerdo a la normativa aplicable y con la máxima diligencia y nivel de calidad. No obstante, no se hace responsables de cualquier inconveniente derivado de causas ajenas a su control, como retrasos administrativos o utilización de datos falsos proporcionados por la parte contratante.

8- DERECHO DE DESISTIMIENTO

De acuerdo con la normativa aplicable, la parte contratante podrá ejercer el derecho de desistimiento en un plazo máximo de 15 días desde la formalización del contrato, siempre y cuando no se haya procedido de forma parcial o total a la ejecución del servicio.

En caso de que el desistimiento sea procedente, la parte contratante deberá de comunicarlo por escrito a info@registroviviendaturistica.com y se procederá a la devolución del pago efectuado.

9- PROTECCIÓN DE DATOS DE CARACTER PERSONAL

Los datos serán tratados de forma confidencial, aplicando las medidas técnicas u organizativas previstas y no serán cedidos a terceros sin su expreso consentimiento. Todo ello conforme a lo establecido en la Política de Privacidad (LINKKKKK), como parte integral de las presentes condiciones.

10- MODIFICACIONES Y ACTUALIZACIONES

REGISTRO VIVIENDA TURÍSTICA, se reserva el derecho de efectuar, sin necesidad de requerimiento previo y en cualquier momento, las modificaciones y actualizaciones que se estimen convenientes en relación a la prestación, precios y configuración del servicio, así como de las presentes condiciones. Estas modificaciones no afectarán a los contratos ya efectuados.

11- PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todos los contenidos expuestos en la página web, incluido los textos, imágenes, logos y demás elementos, están protegidos por los derechos de propiedad industrial e intelectual de Registro Vivienda Turística. La parte contratante se compromete a su no reproducción sin la debida autorización.

12- DURACIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

El presente contrato se verá resuelto tras la obtención del número de registro de alquiler o la licencia turística, y una vez transcurrido el tiempo en el que dispone la Administración para efectuar las alegaciones pertinentes. Pasado dicho plazo, se producirá su resolución de forma automática.

Adicionalmente, podrá verse resuelto de forma anticipada por el incumplimiento de las obligaciones asumidas por alguna de las partes. En este supuesto, se deberá de proceder a su notificación y acreditación por alguno de los medios admitidos en Derecho.

Finalizado el contrato, los datos personales serán conservados de acuerdo a la Política de Privacidad (PONER LINKKKKK)

13- LEY APLICABLE Y FORO

Las presentes condiciones serán regidas e interpretadas de acuerdo a la ley española. Salvo en los supuestos no permitidos por ley, cualquier controversia surgida entre las partes se resolverá por los Juzgados de Fuengirola, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

((((((HABLAR SOBRE EL DESCUENTO))))

PONER LINKKKKKKKK!! ↩︎