En los últimos días estamos escuchando hablar de la Ventanilla Única Digital, el Registro Único de Arrendamientos, el número de registro de alquiler…pero, ¿en qué se diferencian?

En realidad, a los propietarios lo único que les afecta es el número de registro de alquiler. Lo restante, hace referencia a un sistema que va a permitir un flujo de información entre la Administración y las plataformas online de alquiler. Todo ello con el fin de regular el mercado inmobiliario y turístico e impedir, que se produzcan alquileres irregulares.

El número de registro de alquiler, es un número único identificativo y otorgado por el Registro que certifica que la vivienda turística cumple con la normativa reguladora. Es importante realizar los trámites para su adquisición puesto que en caso contrario, y según el Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre, a partir del 1 de julio de 2025 todas aquellas viviendas que no cuenten con el referido número, serán dadas de baja de forma automática por parte de las plataformas online de alquiler turístico. Todo ello sin mencionar el régimen sancionador que deberán de afrontar. De ahí la necesidad de comunicar nuestro número de registro de alquiler a la plataforma en la que nos anunciamos tras su obtención.

¿A qué viviendas afecta?

Tanto al alquiler de viviendas completas como a aquellas en las que únicamente se arrenda una o varias habitaciones. Ya sea en modalidad de temporada o turística. Esto significa que deberán de obtener el número aquellos propietarios que arriendan sus viviendas para un uso puramente turístico; días, semanas o quincenas. Pero también, deberán de obtenerla aquellos que la arriendan de forma temporal a estudiantes, para trabajos temporales o estancias durante tratamientos médicos.

¿Cuáles son sus requisitos?

Dependerá de si su vivienda se arrenda para uso temporal o turístico y en la CCAA en la que se encuentre. Generalmente, se exige el contar con una licencia turística y el cumplimiento de los requisitos de habitabilidad y mobiliario establecidos en las diferentes normativas reguladoras.

Si no cuenta aún con la licencia turística de su inmueble, en Registro Vivienda Turística, realizamos todos los trámites necesarios para que pueda obtener su número de registro de alquiler con la mayor brevedad posible.

¡No espere más y legalice su vivienda sin complicaciones!

Realizamos la tramitación para que obtenga su número de registro de alquiler por POR SÓLO 89€ más IVA (tasa no incluida)¹ EN UN PLAZO MÁXIMO DE 5 DÍAS.